fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

#50 Jaki okres wyznacza i bada rzeczoznawca majątkowy by dokonać wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym?

Pytanie: Pani Magdo, mam pytanie następujące: kiedy rzeczoznawca majątkowy przy podejściu porównawczym szuka transakcji to ma badać 2 lata? Czy mniej? Czy więcej? Z czego to wynika? Jaka jest podstawa prawna? . Odpowiedź (z dnia 29.11.2021 r.) To bardzo ciekawe pytanie. Faktycznie, większość osób zapytanych o to wskazuje okres badania cen jako 2 lata. Zwykle […]
Czytaj więcej

#47 Czy delta C w metodzie porównywania parami przy wycenie nieruchomości powinna być liczona ze zbioru nieruchomości podobnych czy z nieruchomości wytypowanych do porównania w parach?

Pytanie: Pani Magdaleno, czy w metodzie porównywania parami delta C to powinna być różnicą między ceną maksymalną i minimalną w całym zbiorze, czy tylko cena minimalną i maksymalną przyjętych do porównań nieruchomości? Czytałem na forach wiele komentarzy i stanowiska są u podzielone – włącznie z powoływaniem się na różne profesorskie autorytety . . Odpowiedź (z […]
Czytaj więcej

#26 Co to jest interpolacja na obszarze wyceny nieruchomości?

Pytanie Pani Magdo, na czym polega zasada interpolacji, którą wykorzystuje się w podejściu porównawczym (proszę podać przykłady). To pytanie powtórzyło się w zapytaniach przesłanych do mnie przez stronę chyba trzykrotnie. Skoro tak to czas najwyższy udzielić na nie odpowiedzi. . Odpowiedź (z dnia 10.08.2021 r.) Udzielałam już wcześniej odpowiedzi na pytanie co to jest ekstrapolacja. […]
Czytaj więcej

#20 Co konkretnie oznaczają określenia: opóźniony termin wydania i opóźniony termin zapłaty?

co konkretnie oznaczają określenia opóźniony termin wydania i opóźniony termin zapłaty? Ile dni uznaje się za opóźnienie? Ustawodawca nie zawarł w przepisie definicji co oznaczają dwa w/w pojęcia. Nie zdefiniował także ile czasu musi upłynąć by uznać, że doszło do odroczonego terminu płatności bądź wydania z odroczeniem. Trzeba się zatem kierować postępowaniem rynkowym.
Czytaj więcej
MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego