Szkolenia - praktyka zawodowa
Dobrze przygotowany do zawodu rzeczoznawca majątkowy to wysokiej klasy specjalista z obszaru wyceny oraz profesjonalny doradca. I Ty możesz być mistrzem w wycenie nieruchomości!
Rzeczoznawca majątkowy do zawód tzw. regulowany, wymagający uzyskania odpowiednich – wymaganych przepisami prawa kwalifikacji zawodowych.
Jednym z elementów uzyskania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego jest praktyka zawodowa. Jest to zatem wymóg ustawowy dla osób, które chcą zająć się wyceną nieruchomości. Jeśli szukasz miejsca, w którym pod okiem specjalisty przejdziesz ten proces to świetnie trafiłeś!
Zgodnie z przepisami aktualnie minimalny okres trwania praktyki zawodowej wynosi 6 miesięcy, a w jej trakcie należy sporządzić minimum 6 operatów spośród 8 wymienionych:
- nieruchomości lokalowej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej,
- nieruchomości zabudowanej, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami,
- nieruchomości przynoszącej lub mogącej przynosić dochód, w podejściu dochodowym,
- budynku lub budowli, w podejściu kosztowym,
- nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie lub przejęcie z mocy prawa w związku z realizacją celu publicznego,
- nieruchomości rolnej lub leśnej,
- nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej lub opłaty planistycznej,
- nieruchomości obciążonej służebnością w celu ustalenia wynagrodzenia za jej ustanowienie.
Dodatkowo dokonujący wyboru operatów szacunkowych należy uwzględnić konieczność zastosowania wszystkich podejść, o których mowa w art. 153 ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj. podejścia porównawczego, dochodowego i kosztowego.
Uświadom sobie, że sukces, także w wycenie nieruchomości, nie jest przypadkowy. To wynik dobrego przygotowania, szczegółowej analizy wymaganych czynności wyceny i możliwości popełnienia błędów podczas praktyki, tak by po uzyskaniu uprawnień ich unikać. Ekspercka wiedza z tego zakresu i szereg niezbędnych umiejętności jest gwarancją osiągnięcia celu jakim jest zdobycie uprawnień zawodowych ale również świadome i odpowiedzialne wykonywanie zawodu po ich zdobyciu. Magdalena Małecka i jej zespół dobrze wie, co składa się na ten sukces, czego dowodem jest jej dorobek szkoleniowy i zawodowy. Na podstawie swojej wiedzy z zakresu wyceny nieruchomości, jak i osobistych doświadczeń zawodowych, wdrożyła program praktyk indywidulanych.
Co zyskasz:
- nielimitowany dostęp do czasu prowadzącego praktyki zawodowe,
- sam decydujesz o sposobie komunikacji,
- dowiesz się jak sporządzić operat szacunkowy w danym, wymaganym projekcie, co jest ważne i na co zwrócić szczególną uwagę,
- będziesz świadomy założeń przyjętych w wycenie i będziesz rozumiał co się w tej wycenie dzieje i dlaczego,
- zyskasz narzędzie pomocne przy badaniu rynku i analizy założeń do wyceny,
- dowiesz się gdzie i jak pozyskiwać informacje o nieruchomościach konieczne do sporządzenia operatu szacunkowego,
- będziesz dobrze przygotowany do egzaminu państwowego w zaplanowanym czasie i z łatwością przejdziesz egzamin ustny,
- spadnie Twój poziom stresu związany z brakiem zrozumienia i wiedzy w zakresie wyceny nieruchomości,
- uzyskasz pewność siebie wiedząc, że jesteś przygotowany,
- wzmocnisz swoją pozycję osoby gotowej na podjęcie odpowiedzialnego zawodu rzeczoznawcy majątkowego,
- dostęp do zamkniętej grupy wsparcia na FB i możliwość nawiązania współpracy w zawodzie z innymi osobami.
Jak mówią osoby, które ukończyły praktyki zawodowe pod kierunkiem Magdaleny Małeckiej „to będzie trudny i wymagający czas ale wart wszystkich pieniędzy”.
Dla kogo są praktyki zawodowe:
- dla osób, które chcą odbyć praktyki zawodowe z wyceny nieruchomości na wysokim poziomie,
- dla osób, które ukończyły już praktyki zawodowe, mają jednak poczucie niepewności co do wiedzy, poprawności lub chciałaby po prostu dalej praktykować
- dla osób, które są już rzeczoznawcami majątkowymi ale cały czas nie są pewne swej wiedzy i umiejętności i chciałaby je wzmocnić oraz poprawić poprzez dalszą praktykę pod okiem specjalisty,
- dla osób z całej Polski – miejsce przebywania nie ma znaczenia.
Co musisz dać od siebie:
- znajomość programu excell w stopniu średniozaawansowanym – wycena na kalkulatorze lub papierze jest niemożliwa w XXIw.,
- chęci i zaangażowanie,
- profesjonalne i konsekwentne podejście do praktyk zawodowych,
- samodzielność w działaniu – zostaniesz pokierowany i będziesz miał udzieloną pomoc ale nikt nie odbędzie praktyki za Ciebie i nie napisze za Ciebie operatów szacunkowych.
ZAPISY NA PRAKTYKI SĄ AKTUALNIE ZAWIESZONE!
LISTA OCZEKUJĄSA JEST ZBYT DŁUGA.
ALE MOŻESZ ZAPISAĆ SIĘ NA WARSZTATY >> OPERAT SZACUNKOWY W 5 KROKACH – TO TAKIE PRAKTYKI DLA 1 OPERAU SZACUNKOWEGO.
ZOBACZ SZCZEGÓŁY:
Jesteś zainteresowany? Napisz >> AKTUALNIE ZAPISY SĄ WSTRZYMANE!
Skontaktujemy się z Tobą w celu omówienia szczegółów.