fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

#118 Wycena nieruchomości – NOWE PKD dla rzeczoznawcy majątkowego z nową, z odrębną klasyfikacją (symbol: 68.32A)

I to jest bardzo ważna informacja dla wszystkich wykonujących działalność zawodową polegającą na wycenie nieruchomości. Zgodnie z rozporządzeniem z dnia 18.12.2024 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD) [Dz.U. z dnia 27.12.2024 r. (poz. 1936)] “Działalność związana z wyceną nieruchomości” oznaczona została w nowym PKD 2025 symbolem 68.32A. Podklasa ta obejmuje: działalność w zakresie określania […]
Czytaj więcej

#117 Zaświadczenie wydane przez gminę – zamawiać czy nie zamawiać? – ważne by nie popełnić błędu!

To jedno z ważniejszych nagrań na kanale! Zapraszam na podcast dotyczący poszukiwania odpowiedzi na pytanie: – czy rzeczoznawca majątkowy powinien zamawiać zaświadczenie o przeznaczeniu w urzędzie gminy? Temat – wbrew pozorom – bardzo ważny bo wielu rzeczoznawców majątkowych sporządza wycenę nieruchomości wyłącznie w oparciu o wydane zaświadczenie. A można się mocno naciąć! W podcaście poruszam […]
Czytaj więcej

#116 Wycena nieruchomości dla banku po nowemu – zmiany od 1 stycznia 2025 r. (zmiana CRR)

W dniu 1 stycznia 2025 r. weszły w życie zmiany ważnego niezmiernie rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) [dalej PEiR (UE)] nr 575/2013 z dnia 26.06.2013 r. w sprawie wymogów ostrożnościowych dla instytucji kredytowych. Czy i jaki ma to wpływ na czynności rzeczoznawcy majątkowego wykonującego wycenę dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności? – na to pytanie postaram […]
Czytaj więcej

#115 O co chodzi z rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych – Piotr Dobrowolski radca prawny

To jeden z ciekawszych filmów na kanale – wywiad / rozmowa z gościem >> radcą prawnym  Piotrem Dobrowolskim. Temat dotyczy rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych i zawiera wiele życiowych przykładów związanych z prawami do nieruchomości. W rozmowie, poruszamy tematy m.in.: 1️⃣. co to jest rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych? 2️⃣. jak rozumieć, że nie działa […]
Czytaj więcej

#114 Tytuł zawodowy “rzeczoznawca majątkowy” – kiedy można się nim posługiwać

Ten wpis dotyczy wskazania sytuacji możliwości posługiwania się tytułem zawodowym “rzeczoznawca majątkowy”. Wydaje się – co pokazuje praktyka – że posługiwanie się tym tytułem jest nadużywane. Stąd niniejszy wpis. ——————— (1) TYTUŁ “RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY” Zacznę od tego, że zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami: Art. 174. 2. Rzeczoznawcą majątkowym jest osoba fizyczna posiadająca uprawnienia […]
Czytaj więcej

#113 Wartość rynkowa nieruchomości i jej interpretacja w rozmowie z prof. Ewą Kucharską – Stasiak

Tym razem przypominam bardzo ciekawy film – wywiad / rozmowę z gościem szczególnym – tym razem na moim kanale prof. Ewa Kucharska – Stasiak. Rozmawiamy o definicji wartości rynkowej i jej interpretacji. W rozmowie, poruszamy tematy m.in.: 1️⃣. jaka była historia definicji wartości rynkowej w Polsce, 2️⃣. czy definicja wartości rynkowej, która była przed zmianą […]
Czytaj więcej

#112 Nieruchomość podobna do przedmiotu wyceny w celu określenia wartości nieruchomości według stanu przed podziałem (opłata adiacencka) – odpowiedź MRiT

Ten wpis dotyczy określania wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia (przez organ!) opłaty adiacenckiej z tytułu podziału, a konkretnie odpowiedzi MRiT nt. rozumienia pojęcia “nieruchomość podobna” do przedmiotu wyceny w celu określenia wartości nieruchomości według stanu przed podziałem. Przy okazji zapoznaj się z wcześniejszym wpisem: #110 Określanie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu […]
Czytaj więcej

#111 Jak znaleźć mentora, który pokaże warsztat pracy rzeczoznawcy majątkowego? Czy to jest trudne? Czy to jest możliwe?

Jak znaleźć mentora by lepiej szacować nieruchomości? W tym wpisie przypominam filmie, w którym przedstawię Ci moją opinię na ten temat. Mówię tu m.in. o tym: 1. Jak zabrać się za poszukiwanie rzeczoznawcy majątkowego, który chciałby z Tobą współpracować. 2. Jakie trzeba posiadać umiejętności by zwiększyć szansę na współpracę? Przy okazji przypominam w inne filmy: […]
Czytaj więcej

#110 Określanie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu jej podziału – wzór parametryczny – odpowiedź MRiT

Ten wpis dotyczy określania wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia (przez organ!) opłaty adiacenckiej z tytułu podziału w sytuacji, gdy nie ma dostępnych na rynku transakcji nieruchomościami podobnymi mogących posłużyć do określenia wartości nieruchomości według stanu przed podziałem. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb opłat adiacenkich z tytułu podziału reguluje ustawa o gospodarce nieruchomościami (UoGN). Przepisy wykonawczy […]
Czytaj więcej

#109 3 kluczowe parametry kształtujące wartość nieruchomości – (1) data stanu, (2) data cen i data jej (3) przeznaczenia

Przypominam tu film poświęcony 3 parametrom – najważniejszym, kluczowym i fundamentalnym, które kształtują wartość nieruchomości. Film jest odpowiedzią na przesłane do mnie pytanie: czy nieruchomość można wycenić wstecz? Omawiam tu m.in.: 1. odpowiadam na pytanie czy nieruchomość można wycenić wstecz? 2. jakie są 3 podstawowe składniki kształtujące wartość nieruchomości? 3. co oznacza “stan nieruchomości” i […]
Czytaj więcej
MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego