fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

0,00 zł Wózek

#110 Określanie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu jej podziału – wzór parametryczny – odpowiedź MRiT

Ten wpis dotyczy określania wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia (przez organ!) opłaty adiacenckiej z tytułu podziału w sytuacji, gdy nie ma dostępnych na rynku transakcji nieruchomościami podobnymi mogących posłużyć do określenia wartości nieruchomości według stanu przed podziałem. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb opłat adiacenkich z tytułu podziału reguluje ustawa o gospodarce nieruchomościami (UoGN). Przepisy wykonawczy […]
Czytaj więcej

#109 3 kluczowe parametry kształtujące wartość nieruchomości – (1) data stanu, (2) data cen i data jej (3) przeznaczenia

Przypominam tu film poświęcony 3 parametrom – najważniejszym, kluczowym i fundamentalnym, które kształtują wartość nieruchomości. Film jest odpowiedzią na przesłane do mnie pytanie: czy nieruchomość można wycenić wstecz? Omawiam tu m.in.: 1. odpowiadam na pytanie czy nieruchomość można wycenić wstecz? 2. jakie są 3 podstawowe składniki kształtujące wartość nieruchomości? 3. co oznacza “stan nieruchomości” i […]
Czytaj więcej

#108 Rejestr cen nieruchomości (RCN) – czy będzie zawierał więcej danych przydatnych dla rzeczoznawcy majątkowego? – odpowiedź GGK

Rejestr cen nieruchomości (dalej: RCN) to jedno z głównych źródeł pozyskania informacji o transakcjach nieruchomościami, w szczególności dla rzeczoznawcy majątkowego. Ale uwaga! To  nie jest zintegrowany system informacji o nieruchomościach! Ten dopiero powstaje – w czasie tego wpisu jest w II fazie realizacji projektu. RCN wymieniony jest (w par. 5 ust. 2 rozporządzenia z 5.09.2023 […]
Czytaj więcej

#107 Jak osiągnąć sukces w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego i zarabiać więcej?

W tym wpisie przypominam film, w którym przedstawiłam swoje stanowisko na temat tego jak osiągnąć sukces w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego i zarabiać więcej oraz czy to, że część rzeczoznawców majątkowych zarabia “niewiele” to wina tych rzeczoznawców – tych co dumpingują ceny. W tym odcinku omawiam m.in. takie zagadnienia jak: 1️⃣. jak można rozumieć sukces w […]
Czytaj więcej

#106 Pojęcie działki możliwej do samodzielnego zagospodarowania według interpretacji MRiT

Zajmujesz się wyceną nieruchomości dla potrzeb naliczenia opłat adiacenckich z tytułu podziału? A może właśnie ten projekt operatu szacunkowego będziesz wykonywała w trakcie praktyk zawodowych? Jeśli tak, to ten wpis Ci się bardzo przyda. Jednym z podstawowych przepisów dla rzeczoznawcy majątkowego w temacie wyceny nieruchomości dla potrzeb opłat adiacenckich z tytułu podziału jest art. 98 […]
Czytaj więcej

#105 Podejście kosztowe w wycenie nieruchomości oraz zużycie – nagranie z youtube

Moim gościem na kanale jest Maciej Książek – rzeczoznawca majątkowy, inżynier budowlany z uprawnieniami bez ograniczeń, w zakresie konstrukcyjno – budowlanym. Rozmawiamy o podejściu kosztowym w wycenie nieruchomości, które dla wielu osób jest bardzo problemowe i spędza sen z powiek. Omawiamy tu m.in.: 1. kiedy stosuje się podejście kosztowe, 2. od czego zależy, którą z […]
Czytaj więcej

#104 Jak więcej zarabiać jako rzeczoznawca majątkowy? Czy jest dobra strategia?

Jako rzeczoznawca majątkowy z pewnością doświadczasz wyzwań związanych z ustalaniem cen swoich usług. Jest tak? Czy zdarza Ci się ustępować w kwestii ceny, aby zdobyć zlecenie? Też tak jest? Czy obawiasz się, że wysokie ceny mogą odstraszać potencjalnych klientów? Często tak czujesz? Z perspektywy lat osobiście uważam, że obniżenie ceny jest jedną z najgorszych strategii […]
Czytaj więcej

#103 Dostęp do drogi publicznej przy wycenie nieruchomości – ważne czy nie ważne – takie jest pytanie

Pani Krystyna napisała do mnie pytanie: “Pani Magdo, wyceniałam nieruchomość, zleceniodawca odebrał wycenę, ale teraz ma zarzuty, że nie uwzględniłam braku dostępu do drogi publicznej, podczas gdy przecież nieruchomość jest przy ogólnodostępnej ulicy – sama nią dojechałam. O co może chodzić?” W tym nagraniu poświęcam czas zagadnieniu “dostęp do drogi publicznej lub jego brak“. Omawiam […]
Czytaj więcej

#102 Nowe stawki wynagrodzenia biegłego sądowego (stawki godzinowe; zmiana od 23 kwietnia 2024 r.)

Jeśli pracujesz jako biegły sądowy to zwróć uwagę, że zmieniły się stawki za pracę biegłego. Zmiana nastąpiła 23 kwietnia 2024 r. po długim okresie bez zmian. Są 𝟮 𝗻𝗼𝘄𝗲 𝗿𝗼𝘇𝗽𝗼𝗿𝘇𝗮̨𝗱𝘇𝗲𝗻𝗶𝗮    z dnia 17 kwietnia 2024 r. w sprawie określenia stawek wynagrodzenia biegłych, taryf zryczałtowanych oraz sposobu dokumentowania wydatków niezbędnych dla wydania opinii w postępowaniu karnym […]
Czytaj więcej

#101 Podejście dochodowe w operatach szacunkowych sporządzanych na egzamin rzeczoznawcy majątkowego w rozmowie ze Zdzisławą Ledzion-Trojanowską

To był 40ty odcinek na moim kanale YouTube! Z tej okazji nagrałam film z gościem specjalnym – dr Zdzisławą Ledzion – Trojanowską MRICS REV. W rozmowie poruszamy m.in. takie tematy: 👉 1. podejście dochodowe – jaka jest największa udręka kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego związana z tym zagadnieniem, 👉 2. jakie są najczęściej popełniane błędy w […]
Czytaj więcej

Tworzenie stron internetowych Gdańsk

Regulamin | Polityka Prywatności                                                   Polub | Instagram | YouTube

MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego
Pobierz bezpłatne materiały