fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

#75 Pieczęć rzeczoznawcy majątkowego

Pytanie od p. Ryszarda: Czy opinia dla sądu sporządzona w formie operatu szacunkowego może być podpisana i opieczętowana pieczątką prostokątną z imieniem nazwiskiem, adresem tytułem BIEGŁY SĄDOWY z zakresu szacowania nieruchomości w okręgu Sądu Okręgowego w ……………………., bez podania nr uprawnień? Adwokat strony czyni zarzut, że nie jest to pieczęć okrągła z nr uprawnień. Proszę […]
Czytaj więcej

#74 Czy operat szacunkowy musi być w formie pisemnej czy może być w formie elektronicznej? Pieczęć rzeczoznawcy i wyciąg z operatu szacunkowego.

Pytanie od p. Agnieszki: Pani Magdo, wydawało mi się, że operat szacunkowy musi być w formie pisemnej – na piśmie podpisany przez rzeczoznawcę także pieczęcią. Teraz usłyszałam gdzieś, że może być w wersji elektronicznej, stąd pytanie. No i jeszcze pytanie o wyciąg z operatu szacunkowego – obowiązkowy jest czy nie, bo w niektórych operatach go […]
Czytaj więcej

#73 Co trzeba zrobić by wycenić nieruchomość? Czyli jakie obowiązki ma rzeczoznawca majątkowy?

Zapraszam na kolejny film pt. Co trzeba zrobić by wycenić nieruchomość? Czyli jakie obowiązki ma rzeczoznawca majątkowy? Jeśli kiedykolwiek zlecałaś/eś wycenę nieruchomości to zapewne wiesz, że osobą która się tym zajęła był rzeczoznawca majątkowy. Jeśli jeszcze nie zlecałaś/eś nigdy wyceny to teraz już wiesz, że musisz ją zlecić takiej osobie, która posiada uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy […]
Czytaj więcej

#72 Czy trzeba aktualizować ceny na datę wyceny przy wycenie nieruchomości?

Pytanie od p. Janusza: Pani Magdo, pojawiło się na grupie egzaminacyjnej na facebooku pytanie o konieczność aktualizowania cen w czasie oraz o to kiedy powinno się to wykonać. Przyznam, że mam podobny kłopot. W czasie studiów – a przejrzałem jeszcze dla pewności materiały, przekazywano, że ceny należy aktualizować najpierw a potem przystąpić do badania cech […]
Czytaj więcej

#71 Jak zdobyć doświadczenie w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego? Rady dla kandydatów do zawodu.

Zapraszam na film pt. Jak zdobyć doświadczenie w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego? Jeśli interesuje Cię zawód rzeczoznawcy majątkowego, to zorientuj się najpierw na czym on polega i czy się nadajesz do tego zawodu. W ty, celu obejrzyj dwa filmy: #12 Czy nadajesz się na rzeczoznawcę majątkowego? Zobacz czy ten zawód jest dla Ciebie? >> https://youtu.be/aYfQmOEXBT4 #20 […]
Czytaj więcej

#70 Czy transakcja pomiędzy powiązanymi stronami może zostać uznana za transakcję rynkową, a zatem czy może zostać włączona do grupy nieruchomości podobnych?

Pytanie od p. Aleksandry: Pani Magdo, proszę o odpowiedź w następującej sprawie: Czy transakcja, która miała miejsce pomiędzy powiązanymi stronami (np. powiązanymi spółkami, lub pomiędzy powiązanymi osobami fizycznymi. np. babcia – wnuk) może zostać uznana za transakcję rynkową czy nie? Bo jeśli nie to nie można byłoby jej dodać do bazy nieruchomości podobnych? Słyszałam rożne […]
Czytaj więcej

#69 Cechy rynkowe i wagi oraz jak ustalić stan techniczno-użytkowy nieruchomości – w rozmowie z Radosławem Gacą.

Zapraszam tym razem na film dotyczący zagadnienia: Cechy rynkowe i wagi oraz jak ustalić stan techniczno-użytkowy nieruchomości. A to wszystko w przemiłej i merytorycznej rozmowie z Radosławem Gacą! Ten temat spędza sen z powiek wielu kandydatom na rzeczoznawcę majątkowego ale także samym rzeczoznawcom majątkowym. W tym filmie rozmawiam z dr Radosławem Gacą – specjalistą w […]
Czytaj więcej

#68 Komisja odpowiedzialności zawodowej statystyki i nie tylko – czy były kary za BION’y

Pod jednym z moich filmów na youtube (zajrzyj do niego jeśli go jeszcze nie słuchałaś/słuchałeś): #38 3 najważniejsze dodatki w operacie szacunkowym dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności – YouTube p. Szymon zamieścił następujący komentarz : “Czy znane są orzeczone kary dyscyplinarne nałożone za opieczętowanie/podpisanie dokumentu przez rzeczoznawcę innego niż wskazany w zamkniętym katalogu w art. 174 […]
Czytaj więcej

#67 Czy hipoteka na nieruchomości ma wpływ na jej wartość, a jeśli tak to dlaczego ma lub dlaczego nie ma?

Pytanie: Napisała do mnie Pani Natalia: Pani Magdo, będę wdzięczna za odpowiedź. Wyceniam (w trakcie praktyk) nieruchomość, która jest obciążona hipoteką – wpis w IV dziale). Prowadzący praktyki powiedział, że mam tej hipoteki nie uwzględniać. I ok. Ale ja chciałabym wiedzieć dlaczego mam i jej nie uwzględniać (bo na to pytanie już mi nie odpowiedział) […]
Czytaj więcej

#66 Czy rzeczoznawca majątkowy jest zawsze bezpieczny w trakcie oględzin nieruchomości

Zapraszam tym razem na film dotyczący pytania: Czy rzeczoznawca majątkowy jest zawsze bezpieczny w trakcie oględzin nieruchomości? Przypomnij sobie kiedy byłaś/byłeś na oględzinach nieruchomości i czułaś/eś zagrożenie… Wydarzyło się coś co spowodowało poczucie braku bezpieczeństwa? Było tak? #Bezpieczeństwo to wbrew pozorom ważny temat z obszaru wyceny nieruchomości. Jeśli Ty jeszcze nie jesteś rzeczoznawcą majątkowym to […]
Czytaj więcej
MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego