fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

#101 Podejście dochodowe w operatach szacunkowych sporządzanych na egzamin rzeczoznawcy majątkowego w rozmowie ze Zdzisławą Ledzion-Trojanowską

To był 40ty odcinek na moim kanale YouTube! Z tej okazji nagrałam film z gościem specjalnym – dr Zdzisławą Ledzion – Trojanowską MRICS REV. W rozmowie poruszamy m.in. takie tematy: 👉 1. podejście dochodowe – jaka jest największa udręka kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego związana z tym zagadnieniem, 👉 2. jakie są najczęściej popełniane błędy w […]
Czytaj więcej

#76 Podejście dochodowe i sprawy międzynarodowe w rozmowie z Marcinem Malmonem – wycena nieruchomości

Zapraszam na kolejny film pt. Podejście dochodowe i sprawy międzynarodowe w rozmowie z Marcinem Malmonem -wycena nieruchomości Tym filmem wchodzimy na kolejny poziom wtajemniczenia. Będzie o podejściu dochodowym ale będzie też o tym co słychać w wycenie nieruchomości na szczeblu międzynarodowym. Moim gościem specjalnym jest Marcin Malmon MRICS – rzeczoznawca majątkowy i specjalista od dochodówki. […]
Czytaj więcej

#72 Czy trzeba aktualizować ceny na datę wyceny przy wycenie nieruchomości?

Pytanie od p. Janusza: Pani Magdo, pojawiło się na grupie egzaminacyjnej na facebooku pytanie o konieczność aktualizowania cen w czasie oraz o to kiedy powinno się to wykonać. Przyznam, że mam podobny kłopot. W czasie studiów – a przejrzałem jeszcze dla pewności materiały, przekazywano, że ceny należy aktualizować najpierw a potem przystąpić do badania cech […]
Czytaj więcej

#56 Kiedy stosuje się technikę kapitalizacji prostej a kiedy technikę dyskontowania strumieni dochodów w podejściu dochodowym?

Pytanie: Pani Magdo, czy może Pani jakoś w łatwy sposób wyjaśnić jaka jest różnica między techniką kapitalizacji prostej a techniką dyskontowania strumieni dochodów w tym podejściu dochodowym? Całe to podejście jest dla mnie trudne, a już stosowanie technik – kiedy którą – zupełnie niezrozumiałe. Dziękuję i pozdrawiam. . Odpowiedź (z dnia 16.01.2022 r.) Rzeczywiście, ja […]
Czytaj więcej

#22 Co to jest zasada współmierności stóp zwrotu do dochodów z nieruchomości?

Co to jest zasada współmierności dotycząca określania stóp zwrotu w stosunku do dochodu z nieruchomości? Jeżeli do kalkulacji dochodu dla nieruchomości będącej przedmiotem wyceny zastosuję obliczenia prowadzące do dochodu operacyjnego netto (DON), to wówczas by zachować zasadę współmierności, przy wyliczaniu stopy kapitalizacji (R) należy wyliczyć ją uwzględniając także dochód operacyjny netto (DON) dla nieruchomości podobnych.
Czytaj więcej
MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego