fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

#56 Kiedy stosuje się technikę kapitalizacji prostej a kiedy technikę dyskontowania strumieni dochodów w podejściu dochodowym?

Pytanie: Pani Magdo, czy może Pani jakoś w łatwy sposób wyjaśnić jaka jest różnica między techniką kapitalizacji prostej a techniką dyskontowania strumieni dochodów w tym podejściu dochodowym? Całe to podejście jest dla mnie trudne, a już stosowanie technik – kiedy którą – zupełnie niezrozumiałe. Dziękuję i pozdrawiam. . Odpowiedź (z dnia 16.01.2022 r.) Rzeczywiście, ja […]
Czytaj więcej

#50 Jaki okres wyznacza i bada rzeczoznawca majątkowy by dokonać wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym?

Pytanie: Pani Magdo, mam pytanie następujące: kiedy rzeczoznawca majątkowy przy podejściu porównawczym szuka transakcji to ma badać 2 lata? Czy mniej? Czy więcej? Z czego to wynika? Jaka jest podstawa prawna? . Odpowiedź (z dnia 29.11.2021 r.) To bardzo ciekawe pytanie. Faktycznie, większość osób zapytanych o to wskazuje okres badania cen jako 2 lata. Zwykle […]
Czytaj więcej

#48 Jakie klauzule i w jakim celu powinny znaleźć się w operacie szacunkowym, który sporządza rzeczoznawca majątkowy?

Pytanie: Pani Magdo, Czy może Pani opisać jakie klauzule należy zamieścić w operacie szacunkowym i po co To pytanie często pojawia się na egzaminie państwowym na rzeczoznawcę majątkowego, a poza wszystkim jaki ma sens zamieszczanie tych klauzul i czy to jest w ogóle obowiązkowe? . Odpowiedź (z dnia 22.11.2021 r.) . Zacznę, jak zwykle od […]
Czytaj więcej

#32 Co powinno się znaleźć na pierwszej stronie operatu szacunkowego?

Pytanie: Pani Magdo, Jakie dane powinny się znaleźć na stronie tytułowej operatu szacunkowego? Czy powinno się podać właściciela i nr księgi wieczystej? Czy powinno się podać określoną wartość Proszę o odpowiedź. . Odpowiedź (z dnia 30.08.2021 r.) Zacznijmy od tego co to jest operat szacunkowy. Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami >> art. 156: […]
Czytaj więcej
MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego