fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

#50 Jaki okres wyznacza i bada rzeczoznawca majątkowy by dokonać wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym?

Pytanie: Pani Magdo, mam pytanie następujące: kiedy rzeczoznawca majątkowy przy podejściu porównawczym szuka transakcji to ma badać 2 lata? Czy mniej? Czy więcej? Z czego to wynika? Jaka jest podstawa prawna? . Odpowiedź (z dnia 29.11.2021 r.) To bardzo ciekawe pytanie. Faktycznie, większość osób zapytanych o to wskazuje okres badania cen jako 2 lata. Zwykle […]
Czytaj więcej

#49 O wycenie nieruchomości, o rzeczoznawcy majątkowym, o operacie szacunkowym i o tym, że warto go czytać.

Tym razem zwróciła się do mnie Agnieszka Piesto, z prośbą o wywiad. Wywiad z 20.10.2021 r. Agnieszka Piesto, która jest m.in. współautorem kanału o inwestowaniu w nieruchomości “Państwo Piesto”, link do tego kanału – https://www.youtube.com/channel/UC9U0Eo7UssSBiFac1rHzR4A. W filmie odpowiadam na szereg pytań, m.in. na pytania: 👉 Kim jest rzeczoznawca majątkowy i czym się zajmuje? 👉 Jakie […]
Czytaj więcej

#46 Co zrobić gdy zleceniodawca ma zarzuty do opinii sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego?

Pytanie: Pani Magdo, Co zrobić gdy zleceniodawca ma zarzuty do mojego operatu szacunkowego❓ Jak się w takie sytuacji zachować? . Odpowiedź (z dnia 22.09.2021 r.) Zawód rzeczoznawcy majątkowego jest bardzo odpowiedzialny. Dokumenty sporządzane przez rzeczoznawcę majątkowego (głównie operaty szacunkowego) są czytane przez zamawiających, przez podmioty do których są dedykowane i innych, np. ich pełnomocników. Te […]
Czytaj więcej

#44 Z czego wynikają daty istotne dla określenia wartości nieruchomości w operacie szacunkowym? Jakie to są daty? Jak je określać?

Pytanie: Dzień dobry, Pani Magdaleno przygotowuję się do egzaminu ustnego i mam pytanie: “Z czego wynikają daty istotne dla określenia wartości nieruchomości ? i jakie są to daty? jak należałoby je określać” . Odpowiedź (z dnia 18.10.2021 r.) Zacznę od tego, że w każdym operacie szacunkowym musi pojawić się punkt dotyczący przedstawienia dat istotnych dla […]
Czytaj więcej

#41 Oględziny nieruchomości czy wizja lokalna? Jakie właściwie czynności przeprowadza rzeczoznawca majątkowy?

Pytanie: Pani Magdo, czy rzeczoznawca majątkowy przeprowadza oględziny nieruchomości czy wizję lokalną❓ A może jeszcze coś innego. Spotkałem się z różnymi określeniami. . Odpowiedź (z dnia 1.09.2021 r.) Rzeczoznawca majątkowy w procesie wyceny nieruchomości przeprowadza kilkanaście czynności, które w konsekwencji mają doprowadzić do określenia jej wartości. Jedną z takich czynności są oględziny nieruchomości. No właśnie……. […]
Czytaj więcej

#37 Jak się przygotować do oględzin nieruchomości dla potrzeb jej wyceny?

Pytanie: Jak się przygotować do oględzin nieruchomości dla potrzeb jej wyceny❓ Tym razem takie jest pytanie. . Odpowiedź (z dnia 18.08.2021 r.) Jedną z obowiązkowych czynności rzeczoznawcy majątkowego są oględziny nieruchomości. Jak przygotować się do oględzin i jak je przeprowadzić opowiadam krótko w tym filmie ⤵️⤵️⤵️ . . Na moim kanale jest więcej filmów, zasubskrybuj by […]
Czytaj więcej

#27 Czy rzeczoznawca majątkowy powinien sporządzać protokół z oględzin nieruchomości?

Pytanie: Pani Magdo, Czy rzeczoznawca majątkowy powinien w trakcie oględzin sporządzić protokół z tych czynności i jeśli tak to dlaczego Czy to jest przydatne? Jak uniknąć błędów, które mogą się pojawić gdy protokołu z oględzin nie będziemy sporządzać? Jak ma wyglądać taki protokół i na co zwrócić uwagę? Proszę o odpowiedź. . Odpowiedź (z dnia […]
Czytaj więcej
MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego