fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

#83 Jakie są różnice i podobieństwa w wycenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i nieruchomości lokalowej

Pytanie od p. Marka: Pani Magdo, miałem takie pytanie na egzaminie ustnym: Jakie są różnice i podobieństwa w wycenie nieruchomości pomiędzy spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego i nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej, dla typowego celu – sprzedaż. Czy może Pani odpowiedzieć na takie pytanie? . Odpowiedź z 31.05.2023 r.: Na początek przypomnę wpis z […]
Czytaj więcej

#82 Europejskie Standardy Wyceny Nieruchomości – wydanie 9te

TEGOVA Europejska Grupa Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (TEGOVA)  zrzesza 72 stowarzyszenia rzeczoznawców  majątkowych z 38 państw, reprezentujących 70 000 wykwalifikowanych rzeczoznawców działających w ramach własnej działalności lub zatrudnianych przez specjalistyczne agencje konsultingowe, przedsiębiorstwa sektora prywatnego, agencje rządowe lub instytucje finansowe działające na szczeblu lokalnym lub międzynarodowym. W informacji dla prasy z dnia 3.11.2020 r. czytamy, że: […]
Czytaj więcej

#81 Planowane zmiany na obszarze wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności

Dziś wpis dotyczący planowanych zmian na obszarze wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Jeśli chcesz znać aktualne przepisy i zasady, zajrzyj tu: #15 Co powinien zawierać operat szacunkowy by mógł być wykorzystany dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności? #34 Czy “standard bankowy” nadal obowiązuje w związku ze zmianą ustawy o gospodarce nieruchomościami? #65 “Wystandaryzowany” wzór operatu szacunkowego […]
Czytaj więcej

#80 – Organizacja zawodowa RICS w rozmowie z Seweryną Afanasjew MRICS – szefem zarządu RICS Polska

Co to jest RICS? Royal Institution of Chartered Surveyors to prestiżowa organizacja zawodowa zrzeszająca m.in. ekspertów rynku nieruchomości. Jest to powszechnie i międzynarodowo uznana organizacja zawodowa. A ponieważ skierowaliście do mnie kilka pytań w sprawie organizacji zawodowej RICS w tym odcinku moim gościem specjalnym była Seweryna Afanasjew MRICS – szef zarządu RICS Polska i członek zarządu […]
Czytaj więcej

#79 Czy warto współpracować z firmą pośrednikiem będąc rzeczoznawcą majątkowym?

Pytanie od p. J: Pani Magdo, Pracując jako asystentka rzeczoznawcy majątkowego, niejednokrotnie poprawiałam operat dla pośredników typu …………, bo wartość była nie taka jak im pasuje. Co w takiej sytuacji robić skoro rynek nie wskazuje tak wysokich wartości za nieruchomości podobne? Pytam bardziej w kontekście swojej przyszłej samodzielnej działalności, bo nie chciałabym robić “bubli. Mam […]
Czytaj więcej

#78 – 7 najważniejszych informacji o praktykach zawodowych na rzeczoznawcę majątkowego

Tym razem zapraszam na podcast poświęcony praktykom zawodowym na rzeczoznawcę majątkowego. W podcast’cie omawiam: 👉 1 co jest wymagane od kandydata zgodnie z przepisami prawa, 👉 2 jak długo trwają praktyki zawodowe? 👉 3 co jest ważne? I na co należy moim zdaniem zwrócić uwagę? 👉 4 ile kosztują praktyki zawodowe na rzeczoznawcę majątkowego? 👉 […]
Czytaj więcej

#77 Czy adres nieruchomości podobnej to dane wrażliwe? Czy powinno się je przytoczyć w operacie szacunkowym?

Pytanie od p. Anny: Pani Magdo, czy w operacie szacunkowym podajemy dokładny adres nieruchomości podobnych. Ja ich nie podaję a miałam zarzut od strony postępowania, że w operacie ich nie ujawniam, że chcę te informacje zataić. Czy powinnam je podać czy nie? . Odpowiedź z 26.02.2023 r.: Zacznę od ważnego wyroku z 2012 r. Jest […]
Czytaj więcej

#76 Podejście dochodowe i sprawy międzynarodowe w rozmowie z Marcinem Malmonem – wycena nieruchomości

Zapraszam na kolejny film pt. Podejście dochodowe i sprawy międzynarodowe w rozmowie z Marcinem Malmonem -wycena nieruchomości Tym filmem wchodzimy na kolejny poziom wtajemniczenia. Będzie o podejściu dochodowym ale będzie też o tym co słychać w wycenie nieruchomości na szczeblu międzynarodowym. Moim gościem specjalnym jest Marcin Malmon MRICS – rzeczoznawca majątkowy i specjalista od dochodówki. […]
Czytaj więcej

#75 Pieczęć rzeczoznawcy majątkowego

Pytanie od p. Ryszarda: Czy opinia dla sądu sporządzona w formie operatu szacunkowego może być podpisana i opieczętowana pieczątką prostokątną z imieniem nazwiskiem, adresem tytułem BIEGŁY SĄDOWY z zakresu szacowania nieruchomości w okręgu Sądu Okręgowego w ……………………., bez podania nr uprawnień? Adwokat strony czyni zarzut, że nie jest to pieczęć okrągła z nr uprawnień. Proszę […]
Czytaj więcej

#74 Czy operat szacunkowy musi być w formie pisemnej czy może być w formie elektronicznej? Pieczęć rzeczoznawcy i wyciąg z operatu szacunkowego.

Pytanie od p. Agnieszki: Pani Magdo, wydawało mi się, że operat szacunkowy musi być w formie pisemnej – na piśmie podpisany przez rzeczoznawcę także pieczęcią. Teraz usłyszałam gdzieś, że może być w wersji elektronicznej, stąd pytanie. No i jeszcze pytanie o wyciąg z operatu szacunkowego – obowiązkowy jest czy nie, bo w niektórych operatach go […]
Czytaj więcej
MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego