fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

#100 Wycena nieruchomości jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego po nowelizacji przepisów z 9.09.23 r. – stanowisko MRiT

9 września 2023 r. weszło w życie nowe rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości. Została w nim zawarte (zmienione) przepisy dotyczące wyceny nieruchomości zarówno jako przedmiotu prawa własności, jak i prawa użytkowania wieczystego. Przepisy zawarte są w par. 29 (prawo własności) i par. 30 (prawo użytkowania wieczystego). W tym wpisie zajmę się wyceną nieruchomości jako przedmiotu […]
Czytaj więcej

#99 Nieruchomości podobne czyli o tym czym się kierować przy ich wyborze (wycena nieruchomości)

Temat doboru nieruchomości podobnych oraz kryteriów tego doboru jest jednym z pierwszych problemów stojących przed kandydatami na rzeczoznawcę majątkowego. Dlatego w tym filmie staram się opowiedzieć o tym co jest najważniejsze przy wyborze nieruchomości podobnych spośród notowanych transakcji na rynku. Tematy, które poruszam to m.in.: 👉 Jakie są popełniane błędy przy wyborze nieruchomości podobnych, 👉 […]
Czytaj więcej

#98 Wycena nieruchomości jako przedmiotu prawa własności po nowelizacji przepisów z 9.09.23 r. – stanowisko MRiT

9 września 2023 r. weszło w życie nowe rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości. Została w nim zawarte (zmienione) przepisy dotyczące wyceny nieruchomości zarówno jako przedmiotu prawa własności, jak i prawa użytkowania wieczystego. Przepisy zawarte są w par. 29 (prawo własności) i par. 30 (prawo użytkowania wieczystego). W tym wpisie zajmę się wyceną nieruchomości jako przedmiotem […]
Czytaj więcej

#97 Baza danych transakcyjnych czyli z czego może korzystać rzeczoznawca majątkowy poszukując transakcji – dogrywka czyli jak pozyskać dane transakcyjne dla lokali mieszkalnych w spółdzielni

Kolejny podcast na moim kanale dotyczy: “Bazy danych dogrywka czyli jak pozyskać dane transakcyjne dla lokali mieszkalnych w spółdzielni”. Omawiam tu m.in.: 1. skąd pozyskać dane transakcyjne sprzedaży spółdzielczych własnościowych praw do lokali i na jakiej podstawie prawnej, 2. jaki jest tryb zamawiania tych danych (mail/pismo), 3. jakie są ceny za udostępniane dane, 4. w […]
Czytaj więcej

#96 Ustalanie przeznaczenia nieruchomości w procesie wyceny nieruchomości – kolejna odpowiedź MRiT w sprawie art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami

24 września 2023 r. nastąpiła zmiana art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami (UoGN). Więcej o tym pisałam w trzech poprzednich wpisach: #91 Określanie przeznaczenia nieruchomości – art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami – zmiana przepisu #86 Art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami – planowana zmiana przepisu (określanie przeznaczenia nieruchomości) oraz #93 Ustalanie przeznaczenia nieruchomości w […]
Czytaj więcej

#95 Oględziny nieruchomości – nieruchomości wycenianej i nieruchomości podobnych

9 września 2023 r. weszło w życie nowe rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości. Została w nim opisana kwestia oględzin na obszarze wyceny nieruchomości. Oględziny nieruchomości dotyczą: oględzin nieruchomości, która jest przedmiotem wyceny, oględzin nieruchomości podobnych. W dalszej części niniejszą publikację rozdziałam na 2 wyżej wymienione zagadania. Zamieszczam także fragmenty i odpowiedź Ministerstwa Rozwoju i Technologii […]
Czytaj więcej

#94 Baza danych transakcyjnych czyli z czego może korzystać rzeczoznawca majątkowy poszukując transakcji

Na początek PRZEPRASZAM ZA ZŁĄ JAKOŚĆ DZWIĘKU w tym nagraniu!!! Mam nadzieję, że merytoryczna strona podcastu zrekompensuje te niedogodności. Kolejny podcast na moim kanale dotyczy POZYSKIWANIA DANYCH TRANSAKCYJNYCH SPRZEDAŻY PRZEZ RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH DO PRZEPROWADZENIA PROCESU WYCENY. Omawiam tu m.in.: 1. JAKA JEST PODSTAWA PRAWNA POZYSKIWANIA PEŁNYCH DANYCH TRANSACYJNYCH PRZEZ Rzeczoznawcę majątkowego. 2. JAK SĄ GROMADZONE […]
Czytaj więcej

#93 Ustalanie przeznaczenia nieruchomości w procesie wyceny nieruchomości – odpowiedź MRiT w sprawie art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami

24 września 2023 r. nastąpiła zmiana art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Więcej o tym pisałam w dwóch poprzednich wpisach: #91 Określanie przeznaczenia nieruchomości – art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami – zmiana przepisu oraz #86 Art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami – planowana zmiana przepisu (określanie przeznaczenia nieruchomości) ———- W dniu 12.09.2023 r. wysłałam […]
Czytaj więcej

#92 Wycena nieruchomości okiem prawnika w postępowaniach sądowych – prawo pierwokupu działek leśnych – Piotr Dobrowolski

Ten film to nagranie z dniu 10.03.2022 r. Moim gościem jest radca prawny Piotr Dobrowolski. Poruszamy tu następujące kwestie: 👉 przepisy ustawy o lasach i ustawy o ochronie przyrody po zmianie w 2016 r.? 👉 prawo pierwokupu z ustawy o lasach (art. 37g) i o ochronie przyrody (art. 10.5), 👉 możliwość zdefiniowania pojęcia “rażąco odbiegające” […]
Czytaj więcej

#91 Określanie przeznaczenia nieruchomości – art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami – zmiana przepisu

24.09.2023 r. weszła w życie bardzo istotna zmiana dla rzeczoznawcy majątkowego. Zmiana dotyczy badania i określania przeznaczenia nieruchomości dla potrzeb jej wyceny. OBOWIĄZUJĄCE PRZEPISY Z dniem 24.09.2023 r. zmianie uległa m.in. ustawa o gospodarce nieruchomościami w zakresie art. 154. Zmiana nastąpiła na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu […]
Czytaj więcej
MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego