fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

0,00 zł Wózek

#70 Czy transakcja pomiędzy powiązanymi stronami może zostać uznana za transakcję rynkową, a zatem czy może zostać włączona do grupy nieruchomości podobnych?

Pytanie od p. Aleksandry: Pani Magdo, proszę o odpowiedź w następującej sprawie: Czy transakcja, która miała miejsce pomiędzy powiązanymi stronami (np. powiązanymi spółkami, lub pomiędzy powiązanymi osobami fizycznymi. np. babcia – wnuk) może zostać uznana za transakcję rynkową czy nie? Bo jeśli nie to nie można byłoby jej dodać do bazy nieruchomości podobnych? Słyszałam rożne […]
Czytaj więcej

#69 Cechy rynkowe i wagi oraz jak ustalić stan techniczno-użytkowy nieruchomości – w rozmowie z Radosławem Gacą.

Zapraszam tym razem na film dotyczący zagadnienia: Cechy rynkowe i wagi oraz jak ustalić stan techniczno-użytkowy nieruchomości. A to wszystko w przemiłej i merytorycznej rozmowie z Radosławem Gacą! Ten temat spędza sen z powiek wielu kandydatom na rzeczoznawcę majątkowego ale także samym rzeczoznawcom majątkowym. W tym filmie rozmawiam z dr Radosławem Gacą – specjalistą w […]
Czytaj więcej

#68 Komisja odpowiedzialności zawodowej statystyki i nie tylko – czy były kary za BION’y

Pod jednym z moich filmów na youtube (zajrzyj do niego jeśli go jeszcze nie słuchałaś/słuchałeś): #38 3 najważniejsze dodatki w operacie szacunkowym dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności – YouTube p. Szymon zamieścił następujący komentarz : “Czy znane są orzeczone kary dyscyplinarne nałożone za opieczętowanie/podpisanie dokumentu przez rzeczoznawcę innego niż wskazany w zamkniętym katalogu w art. 174 […]
Czytaj więcej

#67 Czy hipoteka na nieruchomości ma wpływ na jej wartość, a jeśli tak to dlaczego ma lub dlaczego nie ma?

Pytanie: Napisała do mnie Pani Natalia: Pani Magdo, będę wdzięczna za odpowiedź. Wyceniam (w trakcie praktyk) nieruchomość, która jest obciążona hipoteką – wpis w IV dziale). Prowadzący praktyki powiedział, że mam tej hipoteki nie uwzględniać. I ok. Ale ja chciałabym wiedzieć dlaczego mam i jej nie uwzględniać (bo na to pytanie już mi nie odpowiedział) […]
Czytaj więcej

#66 Czy rzeczoznawca majątkowy jest zawsze bezpieczny w trakcie oględzin nieruchomości

Zapraszam tym razem na film dotyczący pytania: Czy rzeczoznawca majątkowy jest zawsze bezpieczny w trakcie oględzin nieruchomości? Przypomnij sobie kiedy byłaś/byłeś na oględzinach nieruchomości i czułaś/eś zagrożenie… Wydarzyło się coś co spowodowało poczucie braku bezpieczeństwa? Było tak? #Bezpieczeństwo to wbrew pozorom ważny temat z obszaru wyceny nieruchomości. Jeśli Ty jeszcze nie jesteś rzeczoznawcą majątkowym to […]
Czytaj więcej

#65 “Wystandaryzowany” wzór operatu szacunkowego dotyczący wyceny nieruchomości dla potrzeb bankowych.

Pytanie: Pani Magdo, Formatka operatu szacunkowego dla potrzeb banku – czy spotkała się Pani z formatką lub wzorcem operatu szacunkowego dla danego typu/rodzaju nieruchomości dla potrzeb Zleceniodawcy? Coś na wzór wystandaryzowanego operatu szacunkowego? Czy dysponowałby Pani jakimś przykładowym wzorem? . Odpowiedź (z dnia 10.04.2022 r.) To jest ciekawe pytanie. Spróbuję na nie odpowiedzieć! . Po […]
Czytaj więcej

#64 Jak badać stan prawny nieruchomości i co wpisywać w tym zakresie w operacie szacunkowym?

Zapraszam tym razem na film dotyczący pytania: Jak badać stan prawny nieruchomości i co wpisywać w tym zakresie w operacie szacunkowym? Nic ciekawego? Zajrzyj do swojego operatu szacunkowego / projektu operatu szacunkowego o zobacz czy masz co najmniej to o czym mówię filmie, czy tak jak większość tylko niewielki ułamek? W tym filmie omawiam m.in.: […]
Czytaj więcej

#63 Jak wycenić działkę na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej?

Pytanie: Pani Magdo, Dostałam propozycje wyceny nieruchomości w Z. – zapis zapytania brzmi: “działka nr x/15 położona w obrębie geodezyjnym Z., dla których prowadzona jest księga wieczysta nr K../000…./x (działka powstała po podziale działki x/7) – działka zostanie sprzedana na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej” Czy fakt, iż działka zostanie później przyłączona do działki sąsiedniej […]
Czytaj więcej

#62 Chcesz zostać rzeczoznawcą majątkowym? Nie tak szybko! Posłuchaj i zdecyduj ale świadomie!

Zapraszam tym razem na film dotyczący tematu pracy rzeczoznawcy majątkowego i czy warto nim zostać. Z filmu dowiesz się m.in. tego: czy od razu jak zdobędziesz uprawnienia zawodowe to będziesz mogła/mógł bez problemu wyceniać wszystkie nieruchomości? ile czasu potrzeba by czuć się pewnie w wycenie nieruchomości? jakie mogą być przykładowe cele wyceny i czy sobie […]
Czytaj więcej

#61 Co to jest wartość dla wymuszonej sprzedaży i jak ją obliczyć?

Pytanie: Pani Magdo, Zagadnienie, na które w sumie nie znajduję wytycznych czy omówienia w opracowaniach tematycznych – określenie wartości w warunkach wymuszonej sprzedaży. Dla banków spółdzielczych, z którymi współpracuję jest to obowiązkowy element operatów w celu zabezpieczenia wierzytelności. Rzeczoznawcy jednak podchodzą do tego zagadnienia różnie. Czy są regulacje na ten temat? Jeśli nie ma jak […]
Czytaj więcej

Tworzenie stron internetowych Gdańsk

Regulamin | Polityka Prywatności                                                   Polub | Instagram | YouTube

MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego
Pobierz bezpłatne materiały