fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

Ten film to nagranie z dniu 10.03.2022 r. Moim gościem jest radca prawny Piotr Dobrowolski.

Poruszamy tu następujące kwestie:

👉 przepisy ustawy o lasach i ustawy o ochronie przyrody po zmianie w 2016 r.?

👉 prawo pierwokupu z ustawy o lasach (art. 37g) i o ochronie przyrody (art. 10.5),

👉 możliwość zdefiniowania pojęcia “rażąco odbiegające” ceny,

👉 przykłady z ostatnich postępowań Piotra Dobrowolskiego,

👉 czy “nowe” przepisy są de facto instytucją wywłaszczenia,

👉 wyceny nieruchomości leśnych z potencjałem,

👉 występujących różnic w określanych wartościach pojawiających się w wycenach sporządzanych przez rzeczoznawców majątkowych,

👉 określania wartości rynkowej w kontekście potencjału nieruchomości.

Przypominam, że od czasu nagrania jn. uległy zmianie przepisy w sprawie wyceny nieruchomości >> możesz dowiedzieć się o tym więcej w tym szkoleniu (otrzymasz nagranie, materiały, w ty, PDF i Excel ze wzorami z rozporządzenia).

Zapraszam!

———————————–
Na moim kanale jest więcej filmów >> zasubskrybuj by być na bieżąco.

 

——————–

Masz pytanie do tego wątku – zadaj je w komentarzu!

Przydała Ci się ta odpowiedź – daj znać w komentarzu!

——————–

Jeśli jesteś przed egzaminem państwowym na rzeczoznawcę majątkowego koniecznie musisz mieć tę publikację:

Procedura wyceny nieruchomości w operacie szacunkowym 

Potrzebujesz dobrego wzoru operatu szacunkowego? Z tej strony możesz otrzymać gotowiec.

Publikacje na sprzedaż 

Jeśli szukasz szkolenia dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego – przed egzaminem – zajrzyj tu >>  Szkolenie dla osób przygotowujących się do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego .

Jeśli chcesz nauczyć się jak sporządzić operat szacunkowy zapraszam na szkolenie >> Szkolenie – operat szacunkowy w 5 krokach – wycena nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej, przy zastosowaniu podejścia porównawczego

Zachęcam do pobrania darmowych dokumentów, w tym projektu umowy o sporządzenie operatu szacunkowego >> Bezpłatne materiały . W pakiecie przykładowy szablon wypisu i wyrysu z dokumentów oraz protokół z oględzin nieruchomości.


Należy zwracać uwagę na datę opublikowania filmu. Przepisy i zasady mogły ulec zmianie.

 

Poprzedni post
Kolejny post

3 Comments

  • Marta

    23 listopada, 2023 - 3:14 pm

    Dziękuję za odpowiedź. Muszę jeszcze pozyskać dokładne informacje o zasadzonym lesie i dokładnie wszystko przeanalizować.
    Marta

  • Marta

    18 listopada, 2023 - 10:44 pm

    Dzień dobry.
    Pani Magdo mam pytanie: Czy działka rolna na której ok. 22 lata temu został zasadzony las również będzie podlegała prawu pierwokupu przez Lasy Państwowe, jeśli nie ma dla niej planu urządzenia lasu, a w wypisie z rejestru gruntów mamy nadal użytek rolny? Czy taką działkę należy wycenić wg faktycznego sposobu zagospodarowania, jeśli nawet w studium jest ona przeznaczona na tereny typowo rolne i nie ma planu miejscowego, ani nie wydano decyzji o warunkach zabudowy?
    Marta

    • Magdalena Małecka MRICS

      21 listopada, 2023 - 2:59 am

      Temat wymagałby dokładnej analizy. Nie odpowiem bez takowej.
      Niewątpliwie stan faktyczny nieruchomości trzeba uwzględnić, czyli to że został tam zasadzony las. Kwestia jaki sortyment i w jakim stanie itd. oraz jaki ma to wpływ na wartość.
      To także wymaga badania.

Zostaw komentarz

osiemnaście + szesnaście =

MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego