#49 O wycenie nieruchomości, o rzeczoznawcy majątkowym, o operacie szacunkowym i o tym, że warto go czytać.
Tym razem zwróciła się do mnie Agnieszka Piesto, z prośbą o wywiad. Wywiad z 20.10.2021 r.
Agnieszka Piesto, która jest m.in. współautorem kanału o inwestowaniu w nieruchomości “Państwo Piesto”, link do tego kanału – https://www.youtube.com/channel/UC9U0Eo7UssSBiFac1rHzR4A.
W filmie odpowiadam na szereg pytań, m.in. na pytania:
👉 Kim jest rzeczoznawca majątkowy i czym się zajmuje?
👉 Jakie informacje zawiera operat szacunkowy oraz dlaczego powinno się go czytać w całości?
👉 Czy ceny ofertowe i ceny transakcyjne to to samo i czy można to utożsamiać?
👉 Czy rzeczoznawca majątkowy ma dostęp do cen transakcyjnych?
👉 Jak długo ważny jest operat szacunkowy i czy można go aktualizować?
👉 Jak przygotować się do wyceny nieruchomości?
👉 Jak długo przygotowuje się wycenę nieruchomości?
👉 Czy rzeczoznawca majątkowy może wejść na teren nieruchomości, gdy właściciel go nie wpuszcza?
👉 Co z lokatorami którzy znajdują się na nieruchomości?
👉 Czy udziały podlegają innym zasadom wyceny niż typowa nieruchomość?
👉 Czy jest cos takiego jak wartość sentymentalna?
👉 Co z wycena nieruchomości z “dożywotnikiem” lub innymi obciążeniami?
👉 Jak zostać rzeczoznawcą majątkowym?
.
.
Na moim kanale jest więcej filmów, zasubskrybuj by być na bieżąco.
.
Zajrzyj do także do wpisu:
#22 Co to jest zasada współmierności stóp zwrotu do dochodów z nieruchomości?
Może Cię to zainteresować.
——————–
Masz pytanie do tego wątku – zadaj je w komentarzu!
Przydała Ci się ta odpowiedź – daj znać w komentarzu!
——————–
Zachęcam do pobrania darmowych dokumentów, w tym projektu umowy o sporządzenie operatu szacunkowego >> Bezpłatne materiały
W pakiecie przykładowy szablon wypisu i wyrysu z dokumentów oraz protokół z oględzin nieruchomości.
.
Jeśli jesteś przed egzaminem państwowym na rzeczoznawcę majątkowego koniecznie musisz mieć tę publikację:
Procedura wyceny nieruchomości w operacie szacunkowym
Potrzebujesz dobrego wzoru operatu szacunkowego? Z tej strony możesz otrzymać gotowiec.
Jeśli szukasz szkolenia dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego – przed egzaminem – zajrzyj tu >> Szkolenie dla osób przygotowujących się do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego .
Zapraszam!
Należy zwracać uwagę na datę udzielenia odpowiedzi. Przepisy i zasady mogły ulec zmianie.
