Co to jest zasada współmierności dotycząca określania stóp zwrotu w stosunku do dochodu z nieruchomości? Jeżeli do kalkulacji dochodu dla nieruchomości będącej przedmiotem wyceny zastosuję obliczenia prowadzące do dochodu operacyjnego netto (DON), to wówczas by zachować zasadę współmierności, przy wyliczaniu stopy kapitalizacji (R) należy wyliczyć ją uwzględniając także dochód operacyjny netto (DON) dla nieruchomości podobnych.