Zrozumiałe i poprawne sporządzenie operatu szacunkowego jest podstawą jego dobrego wykonania i obrony. Poznaj najważniejsze zagadnienia i wiedzę potrzebną rzeczoznawcy majątkowemu w temacie adiacentów podziałowych i infrastrukturowych.
Rzeczoznawca majątkowy sporządza operaty szacunkowe dla różnych celów. Jednym z nich jest określenie wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej. Opłata może być naliczona m.in. w związku z dokonanym podziałem lub budową infrastruktury technicznej. Operat (czy projekt takiego operatu szacunkowego wykonanego w ramach praktyk zawodowych) musi uwzględniać najważniejsze zasady by mógł być sporządzony prawidłowo. Te zasady wynikają z przepisów prawa i zasad dobrej praktyki zawodowej.
Jeśli nie jesteś pewny swojej wiedzy w tym zakresie i chciałbyś pogłębić umiejętności sporządzania operatu szacunkowego dla tego celu możesz wziąć udział w dedykowanym szkoleniu specjalistycznym. Zawsze jest czas na to by poznać warsztat pracy lub go poprawić. Ze zrozumieniem przygotuj się do przeprowadzenia prawidłowego postępowania w sprawie wyceny nieruchomości dla tego celu wyceny. Poznaj zasady i reguły opisujące czynności rzeczoznawcy majątkowego przy tym operacie szacunkowym. Dzięki zdobytej wiedzy szybko zobaczysz efekty:
- Zaoszczędzisz czas poświęcony na niepotrzebne czytanie przepisów i publikacji, które nie dają podpowiedzi na wszystkie pytania.
- Skutecznie i ze zrozumieniem przygotujesz operat dla potrzeb naliczenia opłat adiacenckich w związku z podziałem nieruchomości lub budową infrastruktury technicznej.
- Spadnie Twój poziom stresu i polepszy się poczucie zrozumienia omawianego zagadnienia.
- Uzyskasz większą pewność siebie wiedząc, że jesteś przygotowany i będziesz wiedział dlaczego operat szacunkowy sporządziłeś w taki a nie inny sposób. Będziesz umiał obronić swoją pracę stosując argumenty merytoryczne i podstawy prawne.
- Wzmocnisz swoją pozycję osoby gotowej na działanie we współpracy z organami państwa i innymi zamawiającymi operaty dla tego celu wyceny.
- Obronisz projekt swojego operatu szacunkowego na egzaminie państwowym jeśli taki projekt sporządzasz lub sporządziłeś w ramach praktyk zawodowych.
Zostaniesz wyposażony w informacje i podstawy prawne, dzięki którym będziesz mógł w sposób zaplanowany, świadomy i zorganizowany sporządzić operat szacunkowy dla potrzeb naliczenia opłat adiacenckich z tytułu podziału lub budowy infrastruktury technicznej.
Jaki jest program szkolenia?
- Podstawy prawne operatu szacunkowego sporządzanego dla potrzeb naliczenia opłat adiacenckich z tytułu podziału lub budowy infrastruktury technicznej.
- Opłata adiacencka – czym jest i jakie są przesłanki jej naliczenia.
- Zasady sporządzenia operatu szacunkowego dla tych potrzeb.
- Określenie dat istotnych (stan, ceny i przeznaczenia) dla potrzeb określenia wartości nieruchomości dla tych potrzeb – zasady i podstawy prawne; przykłady.
- Części składowe nieruchomości przy określaniu wartości nieruchomości dla tych potrzeb.
- Zasady uwzględniania części nieruchomości z przeznaczeniem pod drogi publiczne i drogi wewnętrze; przykłady.
- Nakłady – zasady ich obliczania oraz reguły uwzględniania w operacie szacunkowym.
- Odpowiedź na pytanie: czy podział i budowa infrastruktury technicznej zawsze podnosi wartość nieruchomości – przykłady.
Start 8.30.
Szkolenie trwa do czasu omówienia całości zagadnień (ok. 3-4 godzin).
Ważne!
Przerwy dostosowane do przebiegu zajęć i potrzeb uczestników.
Nurtujące pytania można zadać w trakcie spotkań szkoleniowych, a także nadesłać przed szkoleniem.
Dla kogo jest to szkolenie?
- dla osób, które ukończyły studia podyplomowe lub kierunkowe z wyceny nieruchomości (musisz mieć podstawy zasad wyceny, bez tego nie ruszymy dalej) i przygotowują się do praktyk zawodowych – ponieważ jednym z projektów operatów szacunkowych jest właśnie operat sporządzany dla potrzeb naliczenia opłat adicenckich przygotujesz się do sporządzenia tego projektu, dowiesz się jakie dokumenty pozyskać i gdzie oraz na co zwrócić szczególną uwagę i jak wyliczyć wartość w tym operacie szacunkowym; to będzie także świetne przygotowanie do praktyki zawodowej ale i do obrony tego operatu szacunkowego na egzaminie państwowym,
- do osób w trakcie praktyk zawodowych na rzeczoznawcę majątkowego, które sporządzają ten projekt operatu szacunkowego – dowiesz się jak przygotować się do sporządzenia tego projektu, jakie dokumenty pozyskać i gdzie oraz na co zwrócić szczególną uwagę i jak wyliczyć wartość w tym operacie szacunkowym; to będzie także świetne przygotowanie do obrony tego operatu szacunkowego na egzaminie państwowym,
- dla osób, które ukończyły praktyki zawodowe i przygotowują się do przystąpienia do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego – dowiesz na co zwrócić szczególną uwagę w tym projekcie i jak wyliczyć wartość; sprawdzisz czy nie masz błędów w już sporządzonym operacie szacunkowym; to będzie także świetne przygotowanie do obrony tego operatu szacunkowego na egzaminie państwowym,
- dla rzeczoznawców majątkowych, którzy nie wykonywali jeszcze takich wycen i nie zdobyli doświadczenia w tym obszarze a chcą zająć się tą tematyką – dowiesz na co zwrócić szczególną uwagę w tym operacie i jak wyliczyć wartość.
UDZIAŁ W SZKOLENIU NA ŻYWO / ONLINE
- oszczędzasz pieniądze i czas na dojazd na szkolenie i noclegi w hotelu,
- możesz wziąć udział w szkoleniu z każdego miejsca w Polsce i innym kraju,
- uzyskasz materiały szkoleniowe w formie PDF,
- otrzymasz 10% rabatu na indywidualne konsultacje,
- otrzymasz nieodpłatnie gotowy wkład do operatu szacunkowego w postaci uwarunkowań prawnych do tego celu wyceny, które są obowiązkowym elementem opracowania do tych potrzeb wyceny
- zapisz się już teraz klikają w pasek „KUP SZKOLENIE”
Cena: 400 zł netto + vat (razem 492 zł)
Terminy: