Zapraszam na film pt.
Jak zdobyć doświadczenie w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego?
Jeśli interesuje Cię zawód rzeczoznawcy majątkowego, to zorientuj się najpierw na czym on polega i czy się nadajesz do tego zawodu.
W ty, celu obejrzyj dwa filmy:
#12 Czy nadajesz się na rzeczoznawcę majątkowego? Zobacz czy ten zawód jest dla Ciebie? >> https://youtu.be/aYfQmOEXBT4
#20 Chcesz zostać rzeczoznawcą majątkowym? Nie tak szybko! Posłuchaj i zdecyduj ale świadomie!>> https://youtu.be/U9DPcqW-f0E
Następnie obejrzyj ten film.
Omawiam w nim wyniki ankiety z przełomu grudnia 2021/stycznia 2022, która dotyczyła współpracy rzeczoznawców majątkowych z osobami, które przygotowują się do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego.
Omawiam m.in.:
1. Czy rzeczoznawcy chcą nawiązywać współpracę z osobami, które szukają tu doświadczenia?
2. Czy rzeczoznawcy zatrudniliby taką osobę i ile byliby skłonni jej za to zapłacić?
3. Jakie osoba ucząca się zawodu mogłaby wykonywać czynności pomocnicze dla rzeczoznawcy majątkowego i czym mogłaby się zajmować?
4. W jaki sposób taka osoba powinna zgłosić się do rzeczoznawcy majątkowego w celu nawiązania z nim współpracy?
5. Jakie są kanały poszukiwania osób do współpracy przez rzeczoznawców majątkowych?
6. Jakie cechy powinna mieć osoba, z która rzeczoznawca majątkowy byłoby skłonny podjąć współpracę?
7. Czy rzeczoznawcy wolą współpracować z osobami posiadającymi już uprawnienia zawodowy czy raczej z tymi, którzy ich jeszcze nie mają?
8. Co rzeczoznawcy majątkowy radzą osobie, która przygotowuje się do zawodu rzeczoznawcy majątkowego?
W filmie wnioski i podsumowanie, co należałoby zrobić by znaleźć doświadczenie w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego.
——————–
Masz pytanie do tego wątku – zadaj je w komentarzu!
Przydała Ci się ta odpowiedź – daj znać w komentarzu!
——————–
Zachęcam do pobrania darmowych dokumentów, w tym projektu umowy o sporządzenie operatu szacunkowego >> Bezpłatne materiały
W pakiecie przykładowy szablon wypisu i wyrysu z dokumentów oraz protokół z oględzin nieruchomości.
.
Jeśli jesteś przed egzaminem państwowym na rzeczoznawcę majątkowego koniecznie musisz mieć tę publikację:
Procedura wyceny nieruchomości w operacie szacunkowym
Potrzebujesz dobrego wzoru operatu szacunkowego? Z tej strony możesz otrzymać gotowiec.
Jeśli szukasz szkolenia dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego – przed egzaminem – zajrzyj tu >> Szkolenie dla osób przygotowujących się do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego .
Jeśli chcesz nauczyć się jak sporządzić operat szacunkowy zapraszam na szkolenie >> Szkolenie – operat szacunkowy w 5 krokach – wycena nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej, przy zastosowaniu podejścia porównawczego.
Należy zwracać uwagę na datę udzielenia odpowiedzi. Przepisy i zasady mogły ulec zmianie.
2 Comments
Natalia
Dzień Dobry,
Pani Magdaleno, mam pytanie jak prawnie wygląda kwestia bycia zarówno pośrednikiem w obrocie nieruchomościami oraz rzeczoznawcą? Czy można łączyć te dwie funkcje? Czy mogę sprzedawać nieruchomość, którą wyceniam? Podejrzewam, iż taka sytuacja to raczej rzadkość w praktyce, jednakże ciekawi mnie jak wygląda kwestia przepisów w tej sprawie. Z góry serdecznie dziękuję za informację i życzę miłego weekendu!
Magdalena Małecka MRICS
Pani Natalio,
to bardzo ciekawe pytanie i mam swoje zdanie na ten temat. Wydaje się także, że nie jest to sytuacja rzadka.
Swego czasu zadałam różne pytania do ministra zajmującego się zawodem rzeczoznawcy majątkowego i uzyskałam (pismem z dnia 12.10.22 r.) odpowiedź:
“W świetle powyższego nie jest możliwe podanie, jakie konkretnie czynności zawodowe wykonane przez rzeczoznawcę majątkowego świadczą o naruszeniu zasad wymienionych przez Panią. Wszystko to zależy od okoliczności wykonania czynności zawodowych i tych czynności, przy czym zakres zadań realizowanych przez rzeczoznawcę majątkowego jest niezwykle szeroki. Nie mniej jednak można pokusić się o wskazanie, że np.:
– naruszeniem zasady bezstronności będzie sytuacja, gdy rzeczoznawca majątkowy wycenia nieruchomość, pozostając z właścicielem tej nieruchomości w stosunku podrzędności służbowej, czy też innej relacji podważającej jego obiektywizm,(…)“.
W tym kontekście nie udzielę jednoznacznej odpowiedzi na Pani pytanie. Zwrócę się wcześniej do ministerstwa o doprecyzowanie słów: “innej relacji podważającej jego obiektywizm” i wrócę z odpowiedzią.