Pytanie:
Odpowiedź (z dnia 4.08.2021 r.)
No właśnie. To są bardzo dobre pytania. Które często w ogóle osobom wchodzącym do zawodu rzeczoznawcy majątkowego nie przychodzą do głowy. Dlaczego? Bo otrzymują dane od prowadzącego praktyki zawodowe.
I to jest niby prosta wycena – wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym – a jednak, kiedy uświadomisz sobie pewną – ważną❗️- kwestię to okaże się, że to już nie jest wcale takie proste.
.
Być może nawet nie zastanawiałaś/eś się nad tym wcześniej. Być może nikt nie zwrócił Ci na to uwagi.
Ostatecznie sprawa nie jest trudna choć jednak czasochłonna.
Jaką przyjąć jednostkę porównawczą dla takiego operatu szacunkowego?
Jak określić powierzchnię w sposób jednorodny (współmierny) przy takiej wycenienie?
.
To tylko niektóre pytania z tego zakresu. Moje zdanie i odpowiedź w załączonym filmie⤵️⤵️⤵️
.
.
Daj znać czy się zgadzasz?
Daj znać czy masz inny pomysł?
Daj znać jak do tej pory sobie radziłaś/eś?
Może uda znaleźć się najlepszy sposób. Ktoś kiedyś powiedział, że zawsze można znaleźć lepszą metodę. Na wszystko. I ja się zgadzam 😀.
.
Na moim kanale jest więcej filmów, zasubskrybuj by być na bieżąco.
.
Zajrzyj do także do wpisu:
#3 Inwentaryzacja PU domu. Jakie dokumenty przy tym tworzymy i jaką „moc” ma określona PU przez rzeczoznawcę (sam dokonam pomiaru).
Może Cię zainteresować.
——————–
Masz pytanie do tego wątku – zadaj je w komentarzu!
Przydała Ci się ta odpowiedź – daj znać w komentarzu!
——————–
Zachęcam do pobrania darmowych dokumentów, w tym projektu umowy o sporządzenie operatu szacunkowego >> Bezpłatne materiały
W pakiecie przykładowy szablon wypisu i wyrysu z dokumentów oraz protokół z oględzin nieruchomości.
.
Jeśli jesteś przed egzaminem państwowym na rzeczoznawcę majątkowego koniecznie musisz mieć tę publikację:
Procedura wyceny nieruchomości w operacie szacunkowym
Nie wiesz jak napisać uwarunkowania prawne w swoim operacie szacunkowym? Z tej strony możesz otrzymać gotowiec. Zobacz jakie są do wyboru:
Zapraszam!
Należy zwracać uwagę na datę udzielenia odpowiedzi. Przepisy i zasady mogły ulec zmianie.