To jedno z ważniejszych nagrań na kanale!
Zapraszam na podcast dotyczący poszukiwania odpowiedzi na pytanie:
– czy rzeczoznawca majątkowy powinien zamawiać zaświadczenie o przeznaczeniu w urzędzie gminy?
Temat – wbrew pozorom – bardzo ważny bo wielu rzeczoznawców majątkowych sporządza wycenę nieruchomości wyłącznie w oparciu o wydane zaświadczenie. A można się mocno naciąć!
W podcaście poruszam temat m.in.:
1️⃣. czy jest w ogóle obowiązek określania przeznaczenia nieruchomości?
2️⃣. gdzie znajduje się dyrektywa w jaki sposób określać przeznaczenie?
na marginesie przypomnę, że nastąpiły zmiany w art. 154,
zajrzyj tu
3️⃣. gdzie zawarty jest przepis pozwalający rzeczoznawcy majątkowemu na pozyskanie informacji o przeznaczeniu nieruchomości?
4️⃣. jakie stanowisko zajęło w tej sprawie orzecznictwo?
——————–
Masz pytanie do tego wątku – zadaj je w komentarzu!
Przydała Ci się ta odpowiedź – daj znać w komentarzu!
——————–
Jeśli jesteś przed egzaminem państwowym na rzeczoznawcę majątkowego koniecznie musisz mieć tę publikację:
Procedura wyceny nieruchomości w operacie szacunkowym
Potrzebujesz dobrego wzoru operatu szacunkowego?
Z tej strony możesz otrzymać gotowiec – zarówno wyceny przy zastosowaniu podejścia dochodowego jak i podejścia porównawczego.
Jeśli szukasz szkolenia dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego – przed egzaminem – zajrzyj tu >> Szkolenie dla osób przygotowujących się do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego .
Jeśli chcesz nauczyć się jak sporządzić operat szacunkowy zapraszam na szkolenie >> Szkolenie – operat szacunkowy w 5 krokach – wycena nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej, przy zastosowaniu podejścia porównawczego ale i dochodowego.
Zachęcam do pobrania darmowych dokumentów, w tym projektu umowy o sporządzenie operatu szacunkowego >> Bezpłatne materiały . W pakiecie przykładowy szablon wypisu i wyrysu z dokumentów oraz protokół z oględzin nieruchomości.
Należy zwracać uwagę na datę opublikowania filmu. Przepisy i zasady mogły ulec zmianie.