Przypominam tu film poświęcony 3 parametrom – najważniejszym, kluczowym i fundamentalnym, które kształtują wartość nieruchomości.
Film jest odpowiedzią na przesłane do mnie pytanie:
czy nieruchomość można wycenić wstecz?
Omawiam tu m.in.:
1. odpowiadam na pytanie czy nieruchomość można wycenić wstecz?
2. jakie są 3 podstawowe składniki kształtujące wartość nieruchomości?
3. co oznacza “stan nieruchomości” i czy obejmuje takżej jej przeznaczenie?
4. wskazuję, który z projektów operatów szacunkowych (sporządzany w trakcie praktyk zawodowych) będzie przykładem takie wyceny.
——————–
Masz pytanie do tego wątku – zadaj je w komentarzu!
Przydała Ci się ta odpowiedź – daj znać w komentarzu!
——————–
Jeśli jesteś przed egzaminem państwowym na rzeczoznawcę majątkowego koniecznie musisz mieć tę publikację:
Procedura wyceny nieruchomości w operacie szacunkowym
Potrzebujesz dobrego wzoru operatu szacunkowego?
Z tej strony możesz otrzymać gotowiec – zarówno wyceny przy zastosowaniu podejścia dochodowego jak i podejścia porównawczego.
Jeśli szukasz szkolenia dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego – przed egzaminem – zajrzyj tu >> Szkolenie dla osób przygotowujących się do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego .
Jeśli chcesz nauczyć się jak sporządzić operat szacunkowy zapraszam na szkolenie >> Szkolenie – operat szacunkowy w 5 krokach – wycena nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej, przy zastosowaniu podejścia porównawczego ale i dochodowego.
Zachęcam do pobrania darmowych dokumentów, w tym projektu umowy o sporządzenie operatu szacunkowego >> Bezpłatne materiały . W pakiecie przykładowy szablon wypisu i wyrysu z dokumentów oraz protokół z oględzin nieruchomości.
Należy zwracać uwagę na datę opublikowania filmu. Przepisy i zasady mogły ulec zmianie.