Opis
[SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO;
PODJEŚCIE PORÓWNAWCZE]
Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego wymaga normatywnej treści tego dokumentu.
Wśród elementów wymaganych znajdują się “wskazanie podstaw prawnych i uwarunkowań dokonanych czynności“, zgodnie z par. 78 ust.2 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości:
“Uwarunkowania” zawierają w sobie informacje o podstawach prawnych, a także uwarunkowaniach dokonanych czynności, w tym:
– określany rodzaj wartości wraz z uzasadnieniem,
– zastosowane podejście, metody (i technikę) wraz z uzasadnieniem,
– opis postępowania rzeczoznawcy majątkowego przy czynnościach szacowania.
Jest to kompletna część operatu szacunkowego w tym wymaganym zakresie jw., dla danego celu i rodzaju nieruchomości.
————–
Chcesz mieć KOMPLET wszystkich 5 gotowych “uwarunkowań”?
Zajrzyj tu i kup je z rabatem.
————–
Chcesz kupić cały operat szacunkowy?
Chcesz mieć dobry wzór operatu szacunkowego?
Zajrzyj do zakładki dobry wzór operatu szacunkowego – w wersji edytowalnej.
Kasia –
Jakiś czas temu nabyłam uwarunkowania dla potrzeb sprzedaży własnosciowego prawa do lokalu w metodzie porównawczej. Kompleksowy wkład do operatu, tak naprawdę gotowe rozwiazanie, wymaga jedynie uzupełnienia danych w zaznaczonych do tego miejscach. Na pewno wykluczy blędy prawne i metodyczne, wprowadzi logiczny ciąg postępowania. Polecam szczególnie młodym rzeczoznawcom, aby łapali dobre praktyki od początku.