Opis

Operat szacunkowy (niniejszy sporządzono przy zastosowaniu podejścia dochodowego, metody inwestycyjnej, techniki kapitalizacji prostej) to dokument potwierdzający wartość nieruchomości. Taki dokument może sporządzić jedynie osoba, która posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego. To opinia autorska stanowiąca dokument w obrocie cywilno-prawnym, a także, w wielu przypadkach,  dokument urzędowy.

Operat szacunkowy wymaga formy pisemnej. Sporządzany jest dla różnych celów wyceny i tylko w tym celu dla którego został sporządzony może być wykorzystany.

Operat szacunkowy przedstawia postępowanie, na które składa się kilkanaście czynności, w wyniku którego dochodzi do określenia wartości nieruchomości.

Operat szacunkowy sporządzany jest w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, a także jednego z przepisów wykonawczych do tej ustawy, tj. rozporządzania w sprawie wyceny nieruchomości.

Rozporządzenie jw. zawiera przepisy dotyczące sporządzania i treści operatu szacunkowego.

---

Kupując tę publikację otrzymasz pełny i kompletny co do treści przykład operatu szacunkowego w wersji edytowalnej do własnego wykorzystania.

Będziesz posiadać przykład operatu szacunkowego, na którym możesz bazować w swoich opiniach.

 

Operat szacunkowy zawiera treść wymaganą przepisami prawa.

Zastosowano w nim:

• podejście dochodowe,
• metodę inwestycyjną,
• technikę kapitalizacji prostej,

do określania wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb sprzedaży.

---

 

Operat szacunkowy został sporządzony pod kierunkiem rzeczoznawcy majątkowego Magdaleny Małeckiej MRICS, która prowadzi tę stronę internetową Magdalena Małecka MRICS – Szkolenia, Mentoring, Konsultacje, Nieruchomości (magdalenamalecka.pl)

---

Jeśli chcesz wzór dobrego projektu operatu szacunkowego / operatu szacunkowego sporządzonego przy zastosowaniu podejścia dochodowego – dodaj ten produkt do koszyka.

RABAT! 👇👇👇

Jeśli chcesz dokonać zakupu 2 produktów – tj.

• operatu w podejściu dochodowym i
• operatu w podejściu porównawczym

– uzyskasz rabat 20% na zakup.

Dodaj oba produkty do koszyka i wpisz kod rabatowy: OPERAT

---

Jesteś jeszcze przed egzaminem? Zajrzyj do szkolenia dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego oraz do szkolenia (nagranie) dotyczącego nowego rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości.

To szkolenie zdecydowania pomaga w przygotowaniu do tego trudnego egzaminu.

---

Uwagi!

1. Zawartość wykupionego 1 dostępu do tego produktu jest przeznaczona wyłącznie do indywidualnego użytku, wg zasady 1 dostęp przeznaczony jest dla 1 osoby. Nasz poziom jakości i zasad nie wzrasta dopóki nie wybierzemy uczciwości i szacunku do cudzej pracy, dlatego zakładam, że uczciwość wobec tej zasady będzie uszanowana. Bez wyjątków.
2. Operat możesz pobrać tylko raz, przez okres 30 dni.