fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

59,99 

Kategoria:

Opis

Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego wymaga normatywnej treści tego dokumentu.

Wśród elementów wymaganych znajdują się “wskazanie podstaw prawnych i uwarunkowań dokonanych czynności“, zgodnie z par. 55 ust.2 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego:

"Operat szacunkowy zawiera informacje niezbędne przy dokonywaniu wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, w tym wskazanie podstaw prawnych i uwarunkowań dokonanych czynności (…)."
“Uwarunkowania” zawierają w sobie informacje o podstawach prawnych, a także uwarunkowaniach dokonanych czynności, w tym:
– określany rodzaj wartości wraz z uzasadnieniem,
– zastosowane podejście, metody (i technikę) wraz z uzasadnieniem,
– opis postępowania rzeczoznawcy majątkowego przy czynnościach szacowania.
Jest to kompletna część operatu szacunkowego w tym wymaganym zakresie jw., dla danego celu i rodzaju nieruchomości.
———–

Chcesz kupić cały operat szacunkowy?

Chcesz mieć dobry wzór operatu szacunkowego?

Zajrzyj do zakładki dobry wzór operatu szacunkowego – w wersji edytowalnej.

2 opinie dla UWARUNKOWANIA PRAWNE I ZASTOSOWANE METODY WYCENY (operat szacunkowy wykonany dla potrzeb sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem prawa własności, zastosowano podejście dochodowe, metodę inwestycyjną – przypadek typowy)

  1. (2)

    Kasia

    Kupiłam jakis czas temu. Kompleksowy wkład do operatu, wymaga jedynie uzupełnienia wskazanych miejsc dotyczących przedmiotu wyceny. Zapis uwarunkowań wyklucza błędy w zapisach i wprowadza logiczny ciąg w części dotyczącej opisu zastosowanej procedury. Dokument posiada zapis dla metody porównywania parami i dla korygowania ceny średniej. Polecam wszystkim, a w szczególności młodym rzeczoznawcom którzy dopiero tworzą sobie szablony operatów.

  2. (2)

    Izabella

    Bardzo pomocna część operatu szacunkowego. Dziękuję

Dodaj opinię

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

trzynaście − 11 =

MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego