fbpx

rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, nieruchomości, wycena nieruchomości, szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowanie do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego, egzamin na rzeczoznawcę majątkowego, szkolenia wycena nieruchomości, projekt operatu szacunkowego, jak się wycenia nieruchomości, zasady wyceny nieruchomości, standardy wyceny

0,00 zł Wózek

#31 Czy można korzystać z transakcji sprzedaży udziałów przy wycenienie nieruchomości?

Pytanie: Czy można korzystać z transakcji sprzedaży udziałów przy wycenie nieruchomości❓ Czy takie transakcje można wziąć do porównań jeśli dotyczą nieruchomości ? . Odpowiedź (z dnia 4.08.2021 r.) Transakcje sprzedaży udziałów to normalna sprawa, bo często przedmiotem obrotu są udziały w nieruchomościach. Na przykład sprzedaje się udział 48% w nieruchomości. Nie ma w tym nic […]
Czytaj więcej

#30 Jak zabrać się za napisanie operatu szacunkowego? Jak zacząć? Czyli o tym jakie są etapy procesu wyceny.

Pytanie: Pani Magdo, Jak zabrać się za pisanie operatu szacunkowego Od czego zacząć? Czy można to podzielić na jakieś etapy? . Odpowiedź (z dnia 23.08.2021 r.) . Tak. Zdecydowanie warto podzielić proces wyceny na etapy. Całość będzie lepiej przygotowana i będzie to bardziej zrozumiałe. Tym razem przygotuj się czasowo, bo to będzie dłuższy wpis, wymagający […]
Czytaj więcej

#29 Jak rzeczoznawca majątkowy powinien badać przeznaczenie nieruchomości?

Pytanie: W jaki sposób rzeczoznawca majątkowy powinien badać przeznaczenie nieruchomości❓ Czy są jakieś przepisy w tej kwestii? . Odpowiedź (z dnia 4.08.2021 r.) To częste pytanie pojawiające się w rozmowach i na szkoleniach czy w przesłanych wiadomościach. . Badanie przeznaczenia nieruchomości to obowiązek rzeczoznawcy majątkowego wynikający z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zatem musisz wiedzieć […]
Czytaj więcej

#28 Jakie są różnice i podobieństwa pomiędzy spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego a nieruchomością lokalową?

Pytanie: Pani Magdo, Jakie są różnice i podobieństwa pomiędzy spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego a nieruchomością lokalową Często pojawia się takie pytanie na egzaminie państwowym a nie mogę znaleźć pełnego opracowania podsumowującego na ten temat. Proszę o odpowiedź. . Odpowiedź (z dnia 16.08.2021 r.) . Zacznę od różnic   1. Inna prawo Spółdzielcze własnościowe […]
Czytaj więcej

#27 Czy rzeczoznawca majątkowy powinien sporządzać protokół z oględzin nieruchomości?

Pytanie: Pani Magdo, Czy rzeczoznawca majątkowy powinien w trakcie oględzin sporządzić protokół z tych czynności i jeśli tak to dlaczego Czy to jest przydatne? Jak uniknąć błędów, które mogą się pojawić gdy protokołu z oględzin nie będziemy sporządzać? Jak ma wyglądać taki protokół i na co zwrócić uwagę? Proszę o odpowiedź. . Odpowiedź (z dnia […]
Czytaj więcej

#26 Co to jest interpolacja na obszarze wyceny nieruchomości?

Pytanie Pani Magdo, na czym polega zasada interpolacji, którą wykorzystuje się w podejściu porównawczym (proszę podać przykłady). To pytanie powtórzyło się w zapytaniach przesłanych do mnie przez stronę chyba trzykrotnie. Skoro tak to czas najwyższy udzielić na nie odpowiedzi. . Odpowiedź (z dnia 10.08.2021 r.) Udzielałam już wcześniej odpowiedzi na pytanie co to jest ekstrapolacja. […]
Czytaj więcej

#25 Co podać w podstawach prawnych w operacie szacunkowym? Czy Kodeks Cywilny zawsze powinien się tam znaleźć?

Pytanie: Pani Magdo, Czy kodeks cywilny zawsze wpisujemy w podstawach prawnych w operacie szacunkowym czy niew jednych operatach szacunkowych jest wpisany, w innych nie i ja już sama nie wiem jak to powinno być prawidłowo. Proszę o odpowiedź. . Odpowiedź (z dnia 7.07.2021 r.) Bardzo proszę  odpowiedź w krótkim filmie    Zajrzyj do także do wpisu: […]
Czytaj więcej

#24 Czy rzeczoznawca majątkowy powinien się szkolić i czy to jest obowiązkowe, a jeśli tak to dlaczego?

Pytanie: Pani Magdo, Czy rzeczoznawca majątkowy powinien się szkolić i czy to jest obowiązkowe, a jeśli tak to dlaczego? Od kiedy zacząć szkolenie? Jak dużo szkoleń trzeba odbyć i w jakim okresie? I w ogóle z czego najlepiej się szkolić? . Odpowiedź (z dnia 2.08.2021 r.) Dzisiejszą odpowiedź dedykuję nie tylko osobom wchodzącym do zawodu […]
Czytaj więcej

#22 Co to jest zasada współmierności stóp zwrotu do dochodów z nieruchomości?

Co to jest zasada współmierności dotycząca określania stóp zwrotu w stosunku do dochodu z nieruchomości? Jeżeli do kalkulacji dochodu dla nieruchomości będącej przedmiotem wyceny zastosuję obliczenia prowadzące do dochodu operacyjnego netto (DON), to wówczas by zachować zasadę współmierności, przy wyliczaniu stopy kapitalizacji (R) należy wyliczyć ją uwzględniając także dochód operacyjny netto (DON) dla nieruchomości podobnych.
Czytaj więcej

Tworzenie stron internetowych Gdańsk

Regulamin | Polityka Prywatności                                                   Polub | Instagram | YouTube

MENU
BIO
Rzeczoznawca majątkowy
Mentoring & konsultacje 
Szkolenia online
Publikacje na sprzedaż
Praktyka zawodowa
Darmowe dokumenty
Opinie
Q & A
Wypełnij ankietę

Bezpłatne Materiały

  • Projekt umowy o dzieło w zakresie sporządzenia operatu szacunkowego, sprawdzony przez kancelarię prawną wraz ze zgodą RODO
  • Wzór protokołu z czynności rzeczoznawcy majątkowego np. z oględzin nieruchomości wraz z listą spraw na które należy zwrócić uwagę i ująć w protokole
  • Wzór wypisu z dokumentu sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego
Pobierz bezpłatne materiały